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2019年以来,包括朗诗地产、中粮置地、房开控股等在内的多家房企接连爆出高管腐败事件。5月21日,朗诗地产公告称,公司员工邓敏在担任成都公司常务副总经理等职务期间,在项目收购、营销事项上涉嫌经济犯罪,情节严重,已被司法机关采取逮捕强制措施。

譬如,万达官网列明,在参加万达集团业务合作过程中,如遇万达方人员吃拿卡要、索要回扣、操纵招标等违规违纪行为时,可与审计中心联系,提供相应资料以便快速处理。

实际上,在众多房地产企业中,万达一直保持高调高压反腐态势。早在2015年,万达还将“高薪养廉”奉为反腐手段之一。彼时,每年都有一半员工能晋级,加薪幅度高达20%。除此之外,每个高管都签合同,不准推荐任何亲戚来万达工作,包括王健林本人。

克而瑞数据显示,截至上半年末,172家行业典型上市房企实现总体营收23068亿元,同比增长17.2%,规模增速较2018年同期的34.9%显著放缓近18个百分点。

为了庆祝中秋佳节,在辖区内传承非遗文化,表达辖区居民的爱党之情,9月9日下午1点半,吴门桥街道内马路社区联合姑苏区安然社工服务中心在社区活动室。

通过活动,一方面在辖区内普及了非遗文化苏绣,另一方面通过绣党徽和五角星表达了叔叔阿姨们炽热火红的心,表达了他们爱党爱国的激情。徐雷

据了解,此次贪腐事件由万达审计中心查处。该部门成立于2001年,成员由财务、工程、预算、土水电各专业人才组成。自成立以来,该部门对有权力的人,以及存在寻租空间和舞弊可能的业务环节进行审查。

“房企内部反腐是一项长期、隐蔽的事情。其实很多品牌房企跟供方合作的时候,会要求对方签署反贪污、反受贿等合作协议,同时附上举报电话。”有接近房企人士对第一财经记者表示。

普华永道发布的《2018中国企业反舞弊联盟现状调查》同样表明,贪腐发生后,企业挽回总额仅为直接经济损失总额的18%。无法精确统计的损失还包括企业风气受损、商誉损失及后续运营中断等,因此实际损失比账面数字要大得多。

为打击腐败行为,万达决定对王焱斌、密丽娜、付斌、张新亮四人予以解除劳动关系,录入集团除名查询系统,并移交司法。

烈火烹油的地产行业,催生出无数财富神话,也暗藏无孔不入的贪腐行为。纵然万达一直对贪腐“零容忍”,但地产行业环节众多且利润可观,给贪腐提供了生长温床。今年以来,朗诗地产、中粮置地等多家房企接连爆出高管腐败事件。

贪腐行为屡禁不止据悉,此次贪腐事件,主要在王焱斌任职武汉期间发生。区域管理层连同地方单店,操纵投标、入股多家出租商户,调任之后仍然收受中标单位贿赂。

非遗苏绣进社区颂党情

活动一开始安然社工服务中心的老师借助图文讲述中秋的节日习俗,比如祭月、赏月、拜月、吃月饼、赏桂花、饮桂花酒、刺绣等。然后老师重点讲解了刺绣,从刺绣的源流,讲到了四大刺绣苏绣、湘绣、蜀绣和粤绣,其中重点讲解了苏州的文化名片苏绣。讲解了苏绣的图案、技巧特点和针法。然后本次活动的重头戏苏绣颂党情就展开了,老师详细介绍了苏绣的艺术文化、特点和种类,基本制作方法及实际操作,各种针法的绣制方法和技巧,并做了示范。叔叔阿姨们热情满满,大家照着老师的教授首先用铅笔在布上画出要绣的图案,然后按照图案,配上相应颜色的绣线,最后选择好刺绣的方法,按照图案刺绣。他们在织布上“飞针引线”,老人们年龄大了虽然眼睛都花了,但是为了绣好庄严的党徽,阿姨叔叔们你一针我一线都特别小心地绣着,一根根五色丝带在他们的巧手下变成了闪闪发光的党徽,大家一针针、一线线,把爱党、敬党、颂党之情融进亲手绣制的党徽中。

地产从业者财富神话折戟 房企连爆高管贪腐事件

烈火烹油的地产行业不仅是万达,地产行业涉及环节众多且利润可观,给腐败提供了生长温床。中国公司法务研究院研究表明,房地产会同制造业、快消品和食品业等行业,已形成当下商业腐败的“重灾区”。

即使如此,贪腐行为依然如烧不尽的野草般生长。据万达审计监督官微信息,此前有区域总经理多次将广场点位免费提供给商户开展活动;区域公司对上蒙蔽总部,对内规避监管,对外坑害商户;商管公司招商营运副总利用职权向多家商户索贿受贿。

“但实际上,甲乙方形成利益共同体之后,贪腐不是一纸协议所能约束和规避的。如何更好地管理和查处,对企业来说是个恒久的话题。”上述人士表示。

不仅是管理层人员,贪腐甚至渗透至基层岗位。万达审计中心曾发现,有酒店餐厅人员利用客人消费为自己积分,数额巨大。其中一家酒店整个餐厅员工个个参与,属于群体性舞弊案件。

从目前曝光案例来看,房地产营销成为贪腐重灾区。“营销是最容易出问题的条线,营销费用一般占到项目的3%,很多时候都会通过供应商进行联合操作,侵吞很多营销费用。”一位房企人士表示。

从组织架构来看,万达审计部与华南运营中心、华北营运中心、财务成本中心、内控部等部门同等并列。此外,集团董事会下还设有审计委员会,与战略委员会、提名委员会、薪酬与考核委员会并列。

多数房企均设有审计部门,负责审计和查处内部腐败问题。比如一家TOP5头部房企,每年审计的职务违规、犯罪案件多达几十例,且不乏人员被提起诉讼。

当下,行业现金日益紧缩,房企越发重视内部反腐。有地产分析师告诉第一财经记者,当前房企整体利润水平都比较低,如果有些项目贪腐严重,可能连企业利润都很难保证,房企自然会对此越发重视。

开展了“迎中秋、非遗苏绣进社区、颂党情”活动,大家通过非遗苏绣绣党徽和五角星,表达对党的炽热感情,此次活动吸引了辖区内20位叔叔阿姨们前来参加。

“房企内部反腐是一项长期、隐蔽的事情。”有接近房企人士告诉第一财经记者。地产开发的每个流程,都可能发生贪腐行为,营销条线更是重灾区。而贪腐发生后,企业风气受损、商誉损失,负面影响比账面数字要大得多。

孙梦凡[普华永道发布的《2018中国企业反舞弊联盟现状调查》同样表明,贪腐发生后,企业挽回总额仅为直接经济损失总额的18%。无法精确统计的损失还包括企业风气受损、商誉损失及后续运营中断等,因此实际损失比账面数字要大得多。]

刺绣作为优秀的传承文化,恰巧是中秋时节流行的一大习俗,是中国古老的手工技艺之一,中国的手工刺绣工艺,已经有2000多年历史。刺绣,古代称之为针绣,是用绣针引彩线,将设计的花纹在纺织品上刺绣运针,以绣迹构成花纹图案的一种工艺。手工刺绣的主要艺术特点是图案工整绢秀,色彩清新高雅,针法丰富,雅艳相宜,绣工精巧细腻绝伦。苏绣是中国有名的刺绣门类之一,是非物质文化遗产,代表着家和万事兴的愿望,是四季更替美丽的自然景色,是对家人的爱。

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