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淘彩网网址-一淘网网址是多少-这次改革完善LPR形成机制

2019年10月16日 15:07:06来源:淘彩网网址编辑:聚福彩票下载

8月20日,改革后的新一期LPR发布,1年期LPR为4.25%,比原来的贷款基准利率(4.35%)低10个基点,比之前的LPR降了6个基点,5年期以上LPR为4.85%。当时,不少市场人士认为,央行“降息”了。

(图说:游客们坐船欣赏水上影展)本次大赛在全国各地万达广场一经推出,便得到了孩子们和家长的关注。线下征集阶段,有将近5万名用户访问活动主页,一共征集到了13020张有效作品;经初选阶段的淘汰,共6983张摄影作品进入复选阶段。在由中国摄影家协会专家、知名摄影大师等组成的专家评审机构认真评选之后,才产生了本次大赛最终的获奖者。

(图说:主办方为获奖的小朋友颁发证书)一位获得金奖的小摄影师接受采访时说,“感谢万达的叔叔阿姨,也感谢美丽的丹寨,更感谢伟大的祖国。”活动现场,主办方还发起了一项十分有创意的吉尼斯挑战赛。主办方用3万4千多张照片拼成了一句话“献礼新中国、爱在宝贝王”,经吉尼斯鉴证官认证后,现场宣布一项新的吉尼斯世界记录在丹寨万达小镇诞生。

自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。就是说,买房贷款确定利率,要以上个月的LPR作为基准利率。

刚刚,利好来袭?这次传递重要楼市信号,10月后买房成本会增加?

说白了,对整个经济影响是利好,尤其是未来实体经济的融资成本将有所下行。大家可以观察会发现,一年期LPR下调了,而5年期以上LPR没变,短期利率下调,对于房贷时间较短的是利好,什么人放贷时间较短?肯定不是普通购房者。所以,对房企而言,也是利好,房企贷款成本有所降低。

此前,央行表示,这次改革完善LPR形成机制,利率市场化重点是要降低实体经济的融资成本。对于房地产市场,要坚决贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段,确保差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率基本稳定。房贷利率由参考基准利率变为参考LPR,但最后出来的贷款利率水平要保持基本稳定。

如果你在11月买房贷款,那可能就要看10月的LPR。对刚需购房者来说影响不太大,可能对于改善或二套以上购房者人群影响较大,这也体现出鼓励刚需购房者,打击炒房者的政策初衷。

在活动现场,主办方宣布“孩子们眼中的中国”摄影大赛的评选结果,并为到场的获奖小摄影师代表颁发了荣誉证书。此外,主办方还宣布将向参赛的前100名获奖者授予了“万达新媒体特约小摄影师”的称号。

目前5年以上贷款基准利率为4.9%,据一家国有大行的相关人士透露,他们行首套房贷款利率最低95折,二套房贷款利率是基准的1.1倍。以首套房贷100万元、20年还清计算,利率变为4.85%,每月还款6516.98元,比当前利率95折时每月多还100元左右,比基准利率4.9%不打折则少还一点,影响不大。

总的来看,整体的政策环境依然趋紧,对于优质企业客户贷款利率有利好影响,对实体经济也是利好。但也有人说,房贷目前仍属于安全属性优质的资产,房贷利率或将下行,有利于房地产销售,但在房地产严格调控的大背景下,利好程度有限。

“孩子们眼中的中国”摄影大赛在丹寨举行水上首展

启动仪式结束后,获奖的小摄影师代表乘坐游船在东湖上观看影展。看到自己拍摄的作品被放大后做成精美的水上影展,小摄影师们在船上开心得手舞足蹈。

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这个政策公布是在意料之中的,因为之前就已经有所透露。8月16日,央行宣布改革LPR。不光给LPR改了名,还做出多项调整,最重要的变化是报价方式变化。

央行“降息”了!9月20日,央行发布2019年9月20日贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为4.20%,5年期以上LPR为4.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。相比前值,1年期LPR下降5基点,连续第二次下降;5年期以上LPR没有变化。

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