秒秒彩下载-极速彩app下载-全国仅有枣庄银行江苏长江商业银行等极少

作者:3分快3登录发布时间:2019年10月20日 08:42:33  【字号:      】

截至2019年年中,中南建设的未结转销售额约为1100亿元,这支撑了公司收入增长的可预见性。但是,公司的EBITDA利润率可能在2019-2020年间小幅下降至18%-20%,这是由于公司在三四线城市的业务敞口依然很大,且工程建筑业务的利润率较低。

截至去年末,遂宁银行、达州银行总资产分别为520.9亿元、660.2亿元,比同处四川,且为港交所最小内地上市银行的泸州银行还要少200~300亿元。2018年,遂宁银行、达州银行全年净利润分别同比下滑16%、13%。

•2019年9月20日,标普全球评级将中南建设的评级展望从稳定调整至正面。我们确认公司的长期主体信用评级为“B”,并确认其优先无抵押债券的长期债项评级为“B-”。

未来1-2年内,中南建设的购地活动或将变得更加审慎。2018年,公司将购地支出在销售回款中的占比从2017年的约83%和2016年的71%降至约48%。我们预测,未来12-24个月内,该比率将保持在40%-50%区间,反映出市场波动性上升以及管理层降低杠杆率的意愿。因此,我们预计中南建设的债务对EBITDA比率将保持高位,但会在2020年降至约6倍,在2021年降至5.5-5.8倍,此前2018年为7.3倍。

截至2018年末,汇和银行注册资本为10.98亿元。其中,奎屯新亚科工贸易、奎屯恒祥商贸分别持股9.98%、9.42%,位列汇和银行前两大股东。

而在泸州银行去年底在港上市后,另外两家四川地区城商行也先后披露赴港上市计划。今年4月,遂宁银行董事长刘彦在该行广安分行开业仪式上表示,遂宁银行正在实施港股上市计划,“计划用2~3年时间全力备战,为建设成为西部一流的优秀上市银行做好充分准备”。

正面展望反映我们预计,未来12-24个月内,中南建设将继续扩大经营规模并控制杠杆率。我们预计,随着公司向一二线城市转移,公司利润率将略有下降。我们预计,从2020年年末起,公司的债务对EBITDA比率将保持在6倍以下。

资色·评级 | 标普:因业务规模扩大、杠杆率改善,中南建设的展望调整至正面;“B”评级获确认

•正面展望反映我们预计,未来12-24个月内,中南建设将继续扩张业务规模,并控制杠杆率。香港,2019年9月20日—标普全球评级今日宣布,将江苏中南建设集团股份有限公司(中南建设)的展望调整为正面。调整展望的原因在于,我们认为在经历了过去18个月的规模扩张后,公司当前的业务规模已经强于相似评级的同业。我们还预计,受良好的销售执行情况和更加审慎的资本开支活动支撑,公司的杠杆率将在未来24个月内快速改善。

2018年,该行实现营业收入15.7亿元、净利润2.7亿元,分别同比下降11.6%、同比增长17.2%;年末不良率为1.85%。

虽然历次辅导工作报告中均未披露该行上市目的地,但根据奎屯市政府信息:2017年11月,奎屯市召开支持新疆汇和银行发展壮大和上市工作座谈会。会上,该行负责人汇报了经营工作及A股上市项目工作推进情况。

截至去年末,汇和银行总资产仅为315亿元,不仅少于已上市的A股银行、港股银行,A股排队中的成员资产规模也要比汇和银行大出不少。

港股将迎“最袖珍”内地城商行!资产规模315亿,赴港上市银行名单还在拉长

该行前身是成立于2002年的奎屯市城市信用社,2009年改制组建为奎屯市商业银行,2011年1月正式更名为新疆汇和银行。

内地城商行赴港上市名单不断拉长事实上,除了汇和银行,还有至少6家内地城商行明确透露赴港上市意图。其中,贵州银行已于今年6月向港交所递交上市申请,目前处于等候聆讯状态,有望成为贵州省第二家上市城商行。

若中南建设表现出强劲的销售执行能力同时显著改善财务杠杆,我们就可能上调其评级。债务对EBITDA比率持续低于6倍是上述改善的表现之一。

我们认为,在公司强劲的销售执行情况和对长三角市场深入了解优势的驱动下,公司的市场地位正在增强。公司也在按计划加大在一二线城市的布局,同时减少了在波动性较大的三四线城市的风险敞口。

但是,中南建设在向一二线城市进军的过程中面临着执行风险和上升的竞争风险。我们预计,到2020年,中南建设的可售货值中将有50%左右位于一二线城市,高于2017年的约30%。

我们预计,中南建设2019年的合约销售额将延续上年的强劲增势,预计将达到约1800亿元人民币(其中权益销售额占比约为67%)。这是基于我们估算,截至2019年6月30日公司拥有1400亿元可售货值得出的判断。2019年前8个月,中南建设的销售额同比增长约20%达到1110亿元,现金回款率约为80%。我们认为,在国内信用环境收紧和市场增速放缓的背景下,公司的销售业绩较理想。公司2018年和2017年全年分别实现销售额1430亿元和960亿元。

除汇和银行外,还有至少6家内地城商行早前明确透露赴港上市意图,包括等候聆讯的贵州银行,以及阜新银行、威海市商业银行、遂宁银行、达州银行和富滇银行。

若公司的流动性水平弱化,我们也可能将其展望调整回稳定。流动性来源对流动性需求的比率显著下降就可能是流动性水平恶化的表现。

此外,云南省级城商行——富滇银行的港股上市计划同样在有序进行:今年6月底的股东大会上,该行已审议通过关于港股发行及上市的相关议案。

汇和银行也是全国资产规模最小的城商行之一。截至去年末,汇和银行资产总额约315亿元,较年初减少19%。全国仅有枣庄银行、江苏长江商业银行等极少数城商行资产规模小于该行。

由A转道H,或成为港股“最袖珍”内地城商行资料显示,新疆汇和银行总部设在新疆奎屯市,是新疆五家地方性城市商业银行之一,也是新疆首家、全国第二家县级商业银行。

我们预计,未来24个月内,中南建设的销售增长和向一二线城市倾斜的定位转变将支撑其杠杆率下降。不过,尽管自2018年起杠杆率出现改善,在我们看来其去杠杆进程仍处于起始阶段。除销售额和利润有力增长外,降低杠杆率的另一个关键要素仍将是公司坚决控制总债务增速。




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