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作者:一分pk10注册发布时间:2020年04月04日 07:35:41  【字号:      】

报告补充,最新数据也表明,此房产领域中新推出产品的比例下降,从而扭转先前的趋势,如果这种趋势持续下去,由于负担能力的限制,未来价格调整的风险可能会再次增加。

报告说,由于政府和私人界在这一年采取各种举措协助国人拥屋,包括免征印花税及发展商提供折扣和回扣,因此房市活动在2019年上半年有所好转,之后仍保持强劲势头。

报告指出,收入增加、新家庭的形成,以及各种降低拥屋成本的举措,已为2019年的房屋需求提供助力。

“另一方面,供应再平衡,一直都做得不好。”

不过,国家银行在《2019年下半年金融稳定检讨报告》中指出,市场对于房屋的强大需求,将继续缓和房价大幅修正的风险,尤其是价格低于50万令吉的房产。

报告说,在2019年首9个月,这些房产占总交易的83%。

本周市场弱势震荡,沪指主要围绕5日均线反复争夺,创业板指数在半年线上方运行。截至昨日收盘,上证指数全周小幅收跌0.30%,创业板指数微涨0.15%。从周K线来看,两大股指均在5周均线下方运行,仍未出现确立反弹的信号。总体来看,市场仍在筑底过程中,操作上继续维持防守反击的策略,重点配置大消费(特别是必选消费)的优质品种,激进者可轻仓把握超跌科技股的反弹机会。  从本周盘面来看,科技股与大消费板块存在明显的跷跷板效应。周一、周二领涨的是大消费板块,同时科技股领跌;周三、周四科技股全线回暖,同时大消费股有所调整;周五大消费重新走强,而科技股呈现剧烈分化调整格局。从板块周涨跌幅来看,无线耳机、猪肉概念、农林牧渔、消费电子、半导体等板块涨幅居前,酒店餐饮、网络游戏、旅游等板块位居跌幅前列。  越声理财认为,后期仍可继续关注大消费的投资机会。首先,国家以及地方政府密集出台政策支持大消费。国家层面,本周国常会出台三大举措刺激汽车消费;地方政府层面,包括南京、广州、浙江、宁波等多个省市密集出台多种消费券激发市场消费潜力。实际上,在更早之前,地方政府官员高调在公开场合进行就餐,比如南京市领导在大排档吃“鸭血粉丝”,重庆官员吃麻辣火锅等等。  其次,部分消费行业一季度的数据比较不错,包括经营数据和一季报业绩预告。医药行业中,有防疫产品相关的公司业绩普遍比较不错,如九安医疗预增逾2倍,以岭药业预增50%-60%;食品中的双塔食品、金字火腿等公司业绩增长也能达到50%左右;养殖企业的经营数据也向好,如天邦股份一季度生猪销售收入增加60%,傲农生物一季度生猪销量同比增长13.85%,由于价格同比增长,销售收入也将是大幅增加的。这些比较好的数据,在短期内会对股价有一定的刺激。  第三,目前市场风险偏好低,资金会进行避险防御。由于海外疫情超预期,前期外围股市出现了流动性风险,股指纷纷重挫,压制了A股市场的风险偏好。虽然各国纷纷出台积极的货币政策和财政政策刺激经济,股指也出现了一定的反弹。但A股市场成交量持续萎缩,说明了资金观望情绪比较浓厚。人总是要吃饭的,生病了就得治,医药、食品饮料等必选消费受经济周期影响较小,具备天然的防御属性,在市场风险偏好比较低时,往往会受资金青睐。

它说,尽管家庭需求强劲,但最近几个季度价格低于30万令吉的新推出房产的平均数量,有所下降。

越声理财:市场继续震荡筑底 配置大消费板块

国家银行在《2019年下半年金融稳定检讨报告》中指出,市场对于房屋的强大需求,将继续缓和房价大幅修正的风险,尤其是价格低于50万令吉的房产。

房价仍属“严重无法负担” 国行:供需与长期不匹配

它指出,大马房价继续在2019年第三季适度增长,这是受到可负担高楼房产的稳定需求所支持。

“在这一整年,一分pk10开奖走势图房市交易量预料将实现更强劲的正增长。”

原标题:越声理财: 市场继续震荡筑底 配置大消费板块

基于房产供需明显和长期不匹配,若以收入而论,大马房价仍是“严重无法负担”(seriously unaffordable)。




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